Sale & leaseback-transaksjon fra Norgesdekk i Borgeskogen Industriområde

Norgesdekk sitt logistikkanlegg på Borgeskogen er solgt til Oxer Eiendom i en sale & leasebacktransaksjon.

Eiendommen ligger strategisk til i Borgeskogen Industriområde i Vestfold, med kort vei til E-18. Bygningsmassen er ca 7.200 kvm og tomt er ca 16 mål. SPV’et NDE Borgeskogen AS har en estimert leieinntekt i 2021 på ca 4,6 mNOK. Norgesdekk har tegnet en 15 års avtale på eiendommen, som er skreddersydd for leietaker.

Brutto eiendomsverdi i transaksjonen var 90 millioner og nettoyield ligger rundt 5%.

Norgesdekk AS er Norges største uavhengige dekk- og felggrossist med 7 avdelinger i Norge. Norgesdekk har opplevd en kontinuerlig vekst siden etableringen i 2010 og omsatte i 2020 for ca. NOK 883 millioner og vil oppnå enda bedre resultat enn i 2019. De største aksjonærene i Norgesdekk er Arne og Jone Stangeland, samt Camar AS.

Oxer Eiendom er en større aktør innen utleie, forvaltning og utvikling av eiendom. De eier og forvalter egne næringseiendommer på ca. 160.000 m 2 , i tillegg til utviklingspotensiale på ca. 260.000m2 bolig og næring på selskapets tomter. Selskapet har sin opprinnelse fra 1945 gjennom selskapet Ole K. Karlsen.

Cushman & Wakefield Realkapital var salgsmegler og Advokatfirmaet CLP var selgers juridiske rådgiver. Kjøpers juridiske rådgiver var Advokatfirmaet Haavind.