Øvre Strandgate utgjør ca. 5.000 m2 kontor. Bygget er fullt utleid, og Vestre Viken HF og 
D-IKT Drammen Eiendom er langsiktige leietakere i eiendommen.

Netto transaksjonsverdi er fastsatt til 99 mill. norske kroner. Samlet årlige leieinntekter er 6.8 mill. norske kroner med vektet leietid 8 år.

Fevang er et eiendomsselskap som eier og drifter nærings- og boligeiendom i Drammen og Nedre Eiker. Selskapet har sammenhengende drift og historie 80 år tilbake med dagligvarehandel og kjøttindustri. De siste årene har selskapet kun fokusert på eiendomsutvikling og drift med økt fokus på Drammen sentrum. Fevang overtok eiendommen 1. januar 2016.

«Eiendommen passer godt inn i vår portefølje med bakgrunn i at vi allerede eier flere eiendommer i samme kvartal og gate. Vi ser også for oss muligheten for å utvikle denne eiendommen og naboeiendommen i fellesskap», sier daglig leder Ole Fevang i Fevang AS.

«Oxer Eiendom fornyer sin portefølje, og i den sammenheng er det naturlig å avhende enkelte eldre bygg eiet sammen med andre. Øvre Strandgate 2 er et fantastisk flott bygg, og vi er sikre på at Fevang vil få fornøyde leietakere i årene fremover», sier administrerende direktør Erling Langeland i Oxer Eiendom.

Oxer Eiendom er en større aktør innen utleie, forvaltning og utvikling av eiendom. De eier og forvalter egne næringseiendommer på ca. 220.000 m2, i tillegg til utviklingspotensiale på ca. 180.000 m2 bolig og næring på selskapets tomter. Selskapet har sin opprinnelse fra 1945 gjennom selskapet Ole K. Karlsen.

Nils Tveit Holding AS er et holdingsselskap for Nils Tveit`s selskaper; Arkitektkontoret Nils Tveit AS, Drammen og Goa Arkitektkontor i Oslo som er et datterselskap. Arkitektkontorene jobber med store utviklingsprosjekter i landet, bl.a. Norges Idrettshøyskole og Økern Sentrum. Nils Tveit er også engasjert innenfor eiendomsutvikling.



For ytterligere kontakt:

Oxer Eiendom 
Erling Langeland
Administrerende direktør
t +47 951 91 633
@ el@oxer.no

Fevang AS
Ole Fevang
Daglig leder
t +47 928 93 551
@ ole@fevang.no

Et nytt og herskapelig boligprosjekt er under utvikling ved Drengsrud gård. 200 interessenter har meldt seg allerede før utbyggingsplanene er omtalt.

Doyén Asker er navnet på et boligprosjekt med om lag 150 leiligheter som ligger klart på tegnebrettet hos eiendomsutviklerne i Frost Utvikling AS og Oxer Eiendom. Får de grønt lys fra kommunen, er det duket for et annerledes boligkonsept i Asker og Bærum.

Les mer hos Budstikka

Det skal oppføres et nytt og moderne logistikkbygg på 11 500 m2. Tomten er på 22 000 m2, og er en del av et større næringsområde i rask utvikling. Bygget skal ferdigstilles høsten 2016. Pr. i dag er det mange andre aktører som allerede er etablert på området, og flere er på vei inn. Landskaugveien Næringspark ligger gunstig til med kort avstand til Klemetsrud utenfor Oslo og E6.

Norgesdekk AS har inngått en 10 års leiekontrakt med Oxer Eiendom for sitt nye hovedlager for Østlandet.

«På grunn av kraftig vekst de siste årene og en målsetning om å yte en høy servicegrad overfor kunder, har Norgesdekk AS signert kontrakt for bygging av et av Norges aller største dekk og felglager sier administrerende direktør Arne Stangeland i Norgesdekk AS.» 

Norgesdekk AS leverer dekk og felger til både personbiler, lastebiler, industri og landsbrukskjøretøy. De har 6 avdelinger fra Trondheim og sørover, i tillegg til å ha egen Internettbutikk.

«Vi ønsker å styrke vår posisjon i logistikkmarkedet. Enebakk og Landskaugveien Næringspark er et spennende område i utvikling med fleksible tomter for logistikk, i tillegg til å ha en nærliggende beliggenhet til hovedfartsåren E6, sier prosjektsjef Thomas Owe i Oxer Eiendom.»

Oxer Eiendom er en større aktør innen utleie, forvaltning og utvikling av eiendom. De eier og forvalter egne næringseiendommer på ca. 220.000 m2, i tillegg til utviklingspotensiale på ca. 180.000 m2 bolig og næring på selskapets tomter. Selskapet har sin opprinnelse fra 1945 gjennom selskapet Ole K. Karlsen.

Eventuelle henvendelser kan rettes mot:
Administrerende direktør Erling Langeland
Mobil: 951 91 633
Mail: el@oxer.no

Last ned pressemeldingen her

Linnesstranda 2 utgjør ca. 12.000 m2 kontor, produksjon og lager. Bygget er fullt utleid, og Nor Tekstil og Scanox er leietakere i eiendommen. Eiendommen består av ca. 5.500 m2 nybygg og 6.500 m2 rehabilitert bygningsmasse.

Nor Tekstil er Norges største vaskeriselskap med over 700 ansatte og 19 vaskerier. Nor Tekstils vaskeri på Linnesstranda blir Nord-Europas største vaskeri etter ferdigstillelsen av nybygget.
Scanox er ett 100% eid datterskap av Jotun og vært i eiendommen siden bygget ble oppført i 1975. Scanox er kjent for sine malingstyper Butinox, Trestjerners gulvmaling og Bengalakk.

Eiendomsverdien er fastsatt til 136 mill. norske kroner. Snitt leietid er 14 år.

Oxer Eiendom er en større aktør innen utleie, forvaltning og utvikling av eiendom. De eier og forvalter egne næringseiendommer på ca. 220.000 m2, i tillegg til utviklingspotensiale på ca. 180.000 m2 bolig og næring på selskapets tomter. Selskapet har sin opprinnelse fra 1945 gjennom selskapet Ole K. Karlsen.

DTZ Realkapital Corporate Finance tilrettelegger, forvalter og utvikler næringseiendom. Siden oppstarten i 2002 har selskapet levert markedsledende avkastning til sine investorer. Selskapet forvalter i dag ca. 120.000 m2 med næringseiendom i Norge og Sverige. DTZ Realkapital Corporate Finance er en del av DTZ Realkapital-gruppen. DTZ er et globalt selskap med over 24.300 ansatte i 52 land er og er rådgivere for både eiendomsbesittere og leietakere.

For ytterligere kontakt:

Anders Brustad-Nilsen
DTZ Realkapital Corporate Finance CEO
951 90 178
abn@dtz.no
www.dtz.no

Erling Langeland
Oxer Eiendom CEO
951 91 633
el@oxer
www.oxer.no

Owe er sivilingeniør fra University of Washington i Seattle, USA. Han har lang og variert yrkeskarriere innen bygge-bransjen, med god kjennskap til eiendoms- og entreprenørbransjen.

Oxer Eiendom er en av Norges større aktører innen utvikling, utleie og forvaltning av fast næringseiendom. Selskapet eier og forvalter egne næringseiendommer på ca. 220.000 kvm. I tillegg har selskapet opparbeidet en stor eiendomsportefølje innenfor bolig som nå skal realiseres. Totalt finnes det et utviklingspotensial på ca. 130.000 kvm næring og 500 boliger på selskapets tomter. Oxer Eiendom har sin opprinnelse fra 1945 gjennom entreprenørselskapet Ole K. Karlsen.

«Jeg er svært tilfreds med ansettelsen av Thomas Owe i nyopprettet stilling som prosjektsjef i Oxer Eiendom. Med sin brede bransjeerfaring vil han være et positivt og viktig bidrag til selskapets videre satsning innen boligutvikling», sier eiendoms- og utviklingssjef John Martin Pedersen.
«Oxer Eiendom har mange og spennende fremtidsrettede eiendomsprosjekter. Jeg gleder meg til å få være en del av selskapets videre verdiskapning, i tillegg til å jobbe sammen med alle de dyktige kollegaene i Oxer», sier Thomas Owe.

Bebyggelsen mot gatene er utformet som syv selvstendige byhus med likhet i indre kvaliteter, men med variasjon i utforming og fasader. Forventet salgsstart 2./3. kvartal 2015.

Doyén fellesarealer
Det skal etableres hyggelige fellesarealer som storstue, spisestue, felles kjøkken og gjesterom i den ærverdige gule Villaen fra 1863. I Doyén Drammen vil du få anledning til en god treningsøkt i eget treningsrom, slappe av i velværeavdelingen, reparere sykkel eller snekre i en av Doyéns hobbyrom.

Doyén Aktiv
Doyén Aktiv er tilstede i ukedagene. De skal bistå med service samt tilrettelegge for ulike aktiviteter som kurs, foredragskvelder, fysisk aktivitet m.m. Alle aktiviteter og arrangementer er frivillige. Kun lystbetont og morsomt. Du bestemmer selv hva du ønsker å bruke tiden din til, men mulighetene blir mange.

Hva er Doyén bolig?
En Doyén-bolig er en boform, forbeholdt aktive voksne hvor man i tillegg til sin egen selveierleilighet
har tilgang til fine fellesarealer som gjesterom, treningsrom, velværeavdeling, aktivitetsrom, lounge, kjøkken og spisestue m.m.

Leilighetene:
• Størrelser fra 50 – 140 kvm
• Ca. 100 flotte leiligheter
• Hver leilighet har god standard med fokus på gode løsninger, detaljer og tilvalg
• Heis, parkering, takterrasser
• Planlagt ferdigstillelse 2017

 
Meld din interesse i dag på www.doyen.no eller ring for info: Torgeir Løge 900 44 875

Last ned infoskriv her

https://vimeo.com/114976208

Lørdag kunne representanter for eiendomsselskapet motta beviset med egen plakett og rosende ord fra byggeskikkutvalget.

Bygningsrådets leder, Stein H. Annexstad, leder utvalget som har med både fagfolk fra administrasjonen og politikere. Asker Panorama var også en kandidat utvalget selv hadde foreslått

– I år hadde vi ikke fått inn kandidater på næringsbygg, og det ville vi gjerne ha med. Derfor ble Asker Panorama foreslått av utvalget selv. Men det var ikke noen selvfølge at det skulle vinne årets pris av den grunn, forklarer utvalgslederen. Les mer: Budstikka.no

Tekst av Tom Magne Armann, Budstikka

Publisert i budstikka 22.11.2014 16:10

https://vimeo.com/109904406

OXER EIENDOM VALGTE ARKITEKTFIRMAET NORDIC – OFFICE OF ARCHITECTURE

Arkitektfirmaet Nordic – Office of Architecture har gått seirende ut av arkitektkonkurransen for hvordan det nye kontorbygget i Drengsrudbekken skal se ut.

Oxer eiendom utlyste i mai i år en arkitektkonkurranse hvor de ba om et skisseprosjekt med situasjonsplan, plan- og fasadetegninger for etasjene og planer for parkering, varelevering og sykkelparkering – for å nevne noe.

– De kriteriene vi la til grunn var arkitektur, samspill med Asker Panorama på nabotomten, byggets størrelse og volum, plassering, profilering på fasade, fleksibilitet med tanke på flere brukere og fellesfunksjoner og –arealer, sier Erling Langeland, administrerende direktør i Oxer.

På nabotomten står Asker Panorama ferdig som første bygg etter ny regulering i Drengsrudbekken og bygget har satt en standard for nærområdet og Asker når det gjelder arkitektur.

Juryens begrunnelse
Plassering av hovedinngang, kantine og fellesfunksjoner er forbilledlig gjort og oppfyller juryens forventninger om å aktivisere og oppgradere Drengsrudbekken til et attraktivt rom. Planløsningen er gjennomarbeidet og tar utgangspunkt i et svært vakkert og storslått, men samtidig behersket midtrom med heiser og en sentral trapp som i tråd med samtidens idealer slynger seg oppover i etasjene som et samlingspunkt i bygget.

– Både ideer om belysning, vann, vegetasjon og overflater er relevante og bidrar til et overbevisende helhetsgrep, sier Langeland.

Juryen besto av juryformann og eier av Oxer eiendom, Ellen Karlsen Raaholt, administrerende direktør i Oxer, Erling Langeland, direktør i Asker Næringsråd, Lars Nordal, og gründer og arkitekt fra LPO arkitekter, Lars Haukeland.

Juryen:
Fra venstre: Erling Langeland (Oxer eiendom), Ellen Karlsen Raaholt (Oxer eiendom), Lars Haukeland (LPO Arkitekter), Lars Nordal (Asker Næringsråd)

Spennende å videreføre
Nordic har brukt tid på å finne den optimale løsningen for tomten og synes det de har presentert for juryen er et godt konsept. Bygget danner en helhet med stimulerende arbeidsplasser i toppklasse hvor bygninger og landskap spiller sammen og danner Oslo-Drammenaksens nye kvalitetsstandard.

– Det var utrolig morsomt å gå seirende ut av arkitektkonkurransen, og det blir spennende å kunne gå videre med prosjektet. Vi foretok en grundig analyse av Oxers ønsker og behov, og resultatet sier at vi har truffet. Det nye bygget utformes slik at det skapes arealeffektive, fleksible og opplevelsesrike rom for kontorareal og fellesfunksjoner, alt i en bygningskropp som sammen med landskapskvaliteter og Asker Panorama, danner en attraktiv helhet, sier ansvarlig arkitekt John Arne Bjerknes fra Nordic.

Nordic med innleide konsulenter på interiør/planløsning og landskapsarkitektur:
Fra venstre: Hallgrimur Thor Sigurdsson (Nordic), Nettie Hew (Nordic), Heide Tjøm (Iark), Fredrik Haukeland (Nordic), Elisabeth Paus (Iark), E.C. Forfang (SLA landskapsarkitekt).

Utleie av lokalene i gang
Meglerfirmaet Newsec skal bistå Oxer med utleie av nybygget som vil få en flott eksponering mot E18, og ikke minst en fantastisk utsikt fra takterrassen over Asker, Bærum, Oslo og Oslofjorden. Bygget skal Breeam-sertifiseres, og det legges opp til fullservicekonsept med kantine, kaffebar, møterom, treningsfasiliteter og shuttlebuss.

– Nybygget vil få sin egen identitet, men skal harmonere med Asker Panorama på nabotomten. Vi søker leietakere innenfor ulike bransjer, men det kan også bli et enbrukerbygg på samme størrelse som Asker Panorama, eventuelt tilpasset større leietakere, sier markedssjef Anniken Haug i Oxer.

Oxer, nyskapende og seriøs aktør
Nybygget vil oppleves som attraktivt i Asker og det vil lokke til seg høyt kvalifisert arbeidskraft til området.

– Bygget tilpasser seg omgivelsene og eksisterende bygningsmasse på en meget god måte, og vi tror byggets design, funksjoner og kvaliteter vil tiltrekke seg spennende leietakere innen offshore, IT, ingeniører og typiske kunnskapsbedrifter. Med dette bygget forsterker Oxer sin posisjon som en nyskapende og seriøs eiendomsaktør, sier Jan W. Roll, utleiesjef i meglerhuset Newsec.

Stolt eier
Etter regulering av området har Oxer kjøpt eiendommene Drengsrudbekken 5, 9 og 11 og ønsker å fortsette utviklingen av Drengsrudbekken Næringspark.

– Vi er imponert over arbeidet alle de 5 arkitektene har lagt ned i konkurransen. Juryen har gjort en grundig analyse av prosjektene spesielt med fokus på arkitektur, brukervennlighet og totaløkonomi. Nordic leverte det beste prosjektet, og vi ser frem til å gjennomføre et flott bygg med selskapet!, sier Ellen Karlsen Raaholt avslutningsvis.

Raske fakta:

• Byggestart er tenkt våren 2016, med en forutsetning om at 60 prosent av lokalene er utleid
• Byggetid er beregnet å ta ca 2 år
• Bygningsmassen vil ha et volum på ca 18 000 m2 BRA
• Antall arbeidsplasser vil være ca 800 til 1000
• Huset vil bli et kontorbygg med fellesfasiliteter som kantine, kaffebar, resepsjon, shuttlebuss, treningsfasiliteter, takterrasse med fantastisk utsikt og hyggelige sosiale soner.
• Adressen er Drengsrudbekken 5, 9 og 11.

For ytterligere informasjon:
John Martin Pedersen, eiendoms- og utviklingssjef i Oxer eiendom, jmp@oxer.no eller mobil 459 07 860 kan kontaktes for informasjon om prosjektet.
Anniken Haug, markedssjef i Oxer eiendom, ah@oxer.no eller mobil 970 33 777 er ansvarlig for utleie.

Granaas er siviløkonom med master i regnskap og revisjon fra handelshøyskolen BI. Hun har lang og variert yrkeskarriere innen regnskap og revisjon, med god kjennskap til eiendomsbransjen.

Oxer Eiendom er en av Norges større aktører innen utvikling, utleie og forvaltning av fast næringseiendom. I tillegg har selskapet opparbeidet en stor eiendomsportefølje innenfor bolig.  Selskapet eier og forvalter egne næringseiendommer på ca. 220.000 kvm. I tillegg finnes det et utviklingspotensial på ca. 130.000 kvm næring og 500 boliger på selskapets tomter. Oxer Eiendom har sin opprinnelse fra 1945 gjennom selskapet Ole K. Karlsen.

«Jeg er svært tilfreds med ansettelsen av Anette Arvesen Granaas i nyopprettet stilling som business controller i Oxer Eiendom. Med sin brede bransjeerfaring vil hun være et positivt, og viktig bidrag til selskapets videre utvikling», sier økonomisjef Vidar Hougen.

«Oxer Eiendom har spennvidde fra historiske røtter til nyskapende fremtidsrettede eiendomsprosjekter. Jeg er stolt over å få være en del av videre verdiskapning i Oxer Eiendom», sier Anette Arvesen Granaas.